Theo đài RFA, chỉ trong hai tháng đầu năm 2024, Sở Tài nguyên - Môi trường TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã thực hiện cấp gần 65.000 sổ hồng cho người dân, tăng gần 140% so với cùng kỳ năm 2023. Đẩy nhanh việc giải quyết hồ sơ nhà đất đã giúp thành phố tăng nguồn thu thuế từ mua bán nhà đất lên 955 tỷ đồng, tăng gần 300 tỷ đồng so với hai tháng đầu năm 2023.
Sổ hồng và sổ đỏ là những thuật ngữ quen thuộc của người dân khi nói đến quyền sở hữu, sử dụng đất và nhà ở. Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại đã được thẩm định đủ điều kiện cấp sổ nhưng gặp các vướng mắc.
Sổ đỏ hay sổ hồng là cách người dân dùng để chỉ giấy chứng nhận về nhà đất dựa theo màu sắc. Sổ đỏ là Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Sổ hồng là Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sở hữu đất ở được Bộ Xây dựng ban hành. Về giá trị pháp lý, cả sổ đỏ và sổ hồng đều có giá trị như nhau, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất, sở hữu nhà đất.
Đến khi nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực vào ngày 19/10/2009, hai loại sổ trên đã hợp nhất, được gọi là Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy này được áp dụng trong phạm vi toàn quốc đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Luật Đất đai ở Việt Nam ra đời đã hơn 30 năm với nhiều lần sửa đổi, tuy nhiên vẫn quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước quản lý. Điều này có nghĩa người dân chỉ được quyền sử dụng đất mà không được quyền sở hữu mảnh đất mình bỏ tiền ra mua, được thừa kế hay được tặng, cho... Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, từng nói rằng, chính sách đất đai của Việt Nam tạo ra những nỗi đau cũng như những cơ hội vơ vét lợi ích của xã hội mà không ai có thể kiểm soát nổi và cũng không thể thay đổi.
Mới đây, chiều 6/3, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị Triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 theo hình thức trực tiếp kết nối trực tuyến tới 500 điểm cầu tại 63 tỉnh, thành phố và cả cấp huyện trên cả nước. Tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: “Luật Đất đai sẽ sớm đi vào cuộc sống, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng, từng bước hiện thực hóa mục tiêu cuộc cách mạng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đề ra; kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của Nhân dân”.
Trước đó vào ngày 18/1/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ năm Quốc hội Khóa XV, các đại biểu tham dự thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) mới nhất.
Truyền thông Nhà nước dẫn phát biểu của các đại biểu cũng như các lãnh đạo trong nước cho rằng, luật sửa đổi lần này có nhiều điểm tiến bộ. Trong khi đó nhiều người dân, đặc biệt những người phải khiếu kiện lâu nay về đất đai, bày tỏ không kỳ vọng gì vào những thay đổi dù có luật mới được thông qua và thi hành./.
Thoibaovietuc.com/Nguồn RFA, vna
